Подготовка площадки под фундамент (13.04 - нач. июня 2017)

Строительство дома

Разметка участка под каркасный дом

Разметка участка под строительство - Разметка участка под каркасный дом

После завоза и складирования на участке 30 м3 пиломатериалов и 34 м3 утеплителя пришло время подготовки площадки под фундамент, рассчитанный ранее. Справедливости ради, надо сказать, что окончательно я определился с типом фундамента только после выемки грунта на строительной площадке, и анализа грунта практически под всеми опорами (как это определить - http://moi-domostroi.ru/svoistva-gruntov/).

В связи с тем, что планируемое место постройки дома было покрыто 50-см слоем плодородной почвы было решено этот слой снять и переместить для выравнивания садово-огородной части. Работы проводились вручную, так как плодородный слой по толщине был неровным, и трактор смешал бы плодородную почву с лежащим ниже слоем суглинка, а мне этого не хотелось. Итак...

При разметке территории не забудьте соблюсти требования, предъявляемые к расстояниям от дома до других объектов на участке.



13 апреля я приступил к работам. На местности предварительно, без выверения прямых углов, было отмечено место постройки дома, проведена предварительная выемка земли для уточнения толщины плодородного слоя и примерного определения объема работ.

Дистанции между различными объектами на участке при частной застройке регулируются следующими основными документами:

  1. "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849), который регламентирует порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и иных частных владений.
  2. Свод правил СП 11-106-97, в котором описывается процедура создания проектной документации для застройки частных владений, а также регламентируется ее утверждение и согласование с разрешительными органами.
  3. СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", который распространяется на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включает основные требования к их планировке и застройке.

Дупло на яблоне

Лечение дупла на яблоне - Дупло на яблоне
Если же размеры вашего участка не позволяют соблюсти все расстояния, указанные в приведенных выше документах, необходимо оформить дополнительное согласование сокращенных расстояний с соседями или местными властями.

Помимо строительных проблем навалились и садоводческие: наведение порядка на участке, весенняя обрезка и лечение садовых кустарников и деревьев... Так что строительство пока отошло на второй план.

Тем не менее, к началу мая основная тяжелая садоводческая работа была сделана, и я вернулся к подготовке участка под фундамент будущего каркасного дома.

Продолжились земляные работы: снимался многолетний дерн, вынимаемая плодородная почва грузилась в тачку и вывозилась на садово-огородную часть, где разравнивалась, приводя общий уровень участка примерно к одному значению.

Египетский треугольникПлодородка снималась вплоть до не очень толстого слоя суглинка, ниже которого начинался пылеватый суглинок, переходящий в песок со щебнем.

К 8 мая (за майские праздники) я уже четко разметил участок под строительство. Прямые углы выдержал, используя свойство египетского треугольника.

К 13 мая я перешел к подготовке ям для оборудования песчано-гравийных подушек под опоры столбиков незаглубленного (мелкозаглубленного) столбчатого фундамента.

Указанный тип фундамент был выбран в связи с тем, что ввиду очень малых нагрузок (1-3 т/м) на фундаменты каркасного дома сложно обеспечить их устойчивость против каса­тельных сил пучения даже при незначительном заглублении в грунт.



Опорно-столбчатый фундамент под каркасник

Опорно-столбчатый фундамент под каркасный дом - Опорно-столбчатый фундамент под каркасник
Выбранный тип фундамента закладывается на глубину 30-40 см от поверхности грунта, а в моем случае - бетонные опорные подушки вообще не будут заглублены в землю, что исключит касательное пучение. Подушки из ПГС выполняют следующие функции:
  1. повышают несущую способность основания фундамента;
  2. уменьшают деформации основания, вызванные пучением грунта;
  3. снижают осадки основания в период оттаивания грунта в весенний период.

При устройстве подушки непучинистый материал (крупный песок, или средней крупности, или смесь песка (40 %) и щебня (60 %) будет отсыпаться слоями толщиной не более 20 см и уплотняться ручной трамбовкой.

Ямы под подушки (всего 22 штуки) копались с таким расчетом, чтобы превышать размер опор на 20 см (т.е. для опоры 60х60 см яма копалась размером 80х80 см).

Таким образом, в результате моих усилий:

  1. снят сильнопучинистый плодородный слой толщиной около 50 см;
  2. вынут из ям под подушки слой суглинка около 30 см (далее шел песок с крупным гравием).

Подушка под опору

Подушка из ПГС - Подушка под опору
По моим прикидкам, с учетом низко расположенного уровня грунтовых вод (более 3 м) и дальнейшим устройством подушек из ПГС под опоры, я минимизирую силы морозного пучения.

К 14 мая часть ям под подушки была выкопана, и я приступил к их засыпке песчано-гравийной смесью, которую возил с заброшенного карьера, расположенного неподалеку. Под ПГС предварительно стелил геотекстиль 200-й плотности. ПГС засыпал слоями около 15 см и трамбовал ручной трамбовкой, проливая водой.

В связи с перерывом в работах (в июне я почти не работал) все подушки были готовы только к концу июня.

Итого:

  1. с площадки размером 10 х 10 м снят и перевезен на тачке плодородный слой земли толщиной 0,5 м - 50 м3;
  2. выкопано 22 ямы размером 0,8 х 0,8 х 0,3 м под подушки из ПГС - 4,2 м3



Подготовка площадки под фундамент каркасного дома (фотогалерея)